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Klares Design, durchdachtes Raumkonzept

Man nehme zwei Hauskonzepte, verbinde die Vorteile aus beiden und schon entsteht ein Eigenheim, das sich optimal dem Baugrund und den individuellen Bedürfnissen der Bauherrschaft anpasst.

Das moderne, kompakte Gebäude steht etwas erhöht an ruhiger Lage.zoom
Das moderne, kompakte Gebäude steht etwas erhöht an ruhiger Lage.
 
 

Auf Wunsch der Auftraggeber und aufgrund der Überlegungen des Kobelt Architekten entstand dieses grosszügige 4-½-Zimmer-Haus auf dem Grundrisskonzept des Haustyps «Flydo» und der Fassadengestaltung der Hausidee «Jadra». Das Ergebnis ist eine schnörkellose Architektur mit einer klaren Gliederung und grossen Fensterfronten. Einen leicht südlichen Touch verleiht dem Haus das Walmdach mit dem umlaufenden Dachvorstand. Der Grundriss erlaubt eine variable Raumeinteilung auf zwei Wohngeschossen und einem Untergeschoss. Der grosse Wohn-/Essbereich ist übers Ecke zur Küche hin offen. Ein behagliches Zentrum bildet das Cheminée, das den Raum strukturiert und die Sitzecke auf der einen Seite vom Essbereich auf der anderen Seite separiert. Eine grosse Fensterfront gegen Süden bringt viel Licht ins Haus. Dahinter erweitert sich der Wohnraum im Sommer hinaus in den Garten mit einem teilweise gedeckten Sitzplatz. Auch der Eingangsbereich auf der anderen Seite des Hauses ist aussen überdacht und bietet innen viel Raum, um die Gäste in Empfang zu nehmen und deren Jacken und Mäntel in der Garderobe unterzubringen.

Eine gerade Treppe verbindet die drei Geschosse. Hinab gehts zum Keller, einem Technikraum mit integrierter Waschküche und zu einem 16 Quadratmeter grossen Bastel- und Hobbyraum. Die Garage, gross genug, um neben dem Auto auch die Velos unterzubringen, befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Im Obergeschoss gruppieren sich um einen Korridor die Privaträume der Familie. Zwei fast gleich grosse Zimmer sind für die Kinder reserviert. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide. Auch auf dieser Etage sorgen grosse Fenster für helle Räume. Ein besonderes Highlight im durchdachten Raumprogramm stellt das fast 17 Quadratmeter grosse Wohlfühlbad mit begehbarer Dusche dar. Es vermittelt ein einzigartiges Wellnessfeeling zu Hause. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Nasszelle, das Gäste-WC. So bietet dieses Haus genügend Raum für alle Bewohner, egal, ob sie sich still zurückzuziehen wollen oder im offenen Wohn-/Esszimmer – und im Sommer auch draussen im Garten – das gemeinschaftliche Leben in der Familie oder mit Gästen geniessen. (rk)

Grosszügige Ablageflächen und viel Stauraum prägen die helle Küche.zoom
Grosszügige Ablageflächen und viel Stauraum prägen die helle Küche.
Ob drinnen oder draussen – hier lässt sich das Zuhause sein geniessen.zoom
Ob drinnen oder draussen – hier lässt sich das Zuhause sein geniessen.
 

Technische Angaben (inkl. Pläne: Obergeschoss und Erdgeschoss)
Kategorie Systemhaus, Planhaus, Fertighaus, Typenhaus
Konstruktion Wände UG Beton armiert, Wände EG/OG massiver Backstein mit 18 cm Dämmung Polystyrol (Minergiestandard), Fassade EG/OG armierter Grundputz, eingefärbter Deckputz mit Schutzanstrich.
Dach Sattel-, Flach-, Walm- oder Pultdach, Dachaufbau: Sparren, Unterdach, Lattung, Ziegel. Isolation Mineralwolle 22 cm in der Balkenlage.
Haustechnik Luft-Wasser-Wärmepumpe, Aussenwände und Fenster Minergiestandard, Cheminée möglich.
Innenausbau Wandbeläge: Verputz mit Abrieb, Küche/Nassräume keramische Platten. Bodenbeläge: Wohnzimmer keramische Platten, Schlafzimmer Laminat, Küche/Nassräume keramische Platten. Decken: EG Spritzputz, weiss, OG Tannentäfer lasiert. Innentüren: Holz, Holz/Metall. Fenster: Kunststofffenster 3-fach verglast, (Minergie-Standard).
Raumangebot 4½ Zimmer, umbauter Raum (SIA) 1113 m³, Nettogeschossfläche (SIA) 170 m², EG 88 m², OG 82 m², Wohn-/Esszimmer 51 m², Galerie auf Wunsch möglich, Ausbaumöglichkeiten im UG.
Liefergebiet Ost- und Nordschweiz, grosse Teile der Zentral- und Westschweiz sowie Liechtenstein.
Preis Festpreis schlüsselfertig ohne Nebenkosten (Richtpreis Jadra): CHF 492 000.–. Inbegriffen: Keller, Einzelgarage, Aushub, Kanalisation im Haus, freie Innenraumeinteilung, Küche, Garantieabnahme. Minergie-Standard: 8% Aufschlag.

Plänezoom
 
 

Hersteller:
Kobelthaus, Kobelt AG
9437 Marbach, 5403 Baden-Dättwil, 2504 Biel, Tel. 071 775 85 85
www.kobelthaus.ch

aus: Das Einfamilienhaus, Heft Nr. 3/2017

Kobelthaus Kobelt AG
 
 

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