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Für Familien mit grossem Platzbedarf

Mit seinen 6½-Zimmern bietet bereits das Basishaus «Zwirlo» viel Platz für eine grosse Familie.

Im Gegensatz zum Basishaus «Zwirlo» wurde diese Variante gespiegelt und verbreitert.zoom
Im Gegensatz zum Basishaus «Zwirlo» wurde diese Variante gespiegelt und verbreitert.
 
 

Doch da die Bauherrschaft in diesem konkreten Fall einige Veränderungen vornahm, konnte sie noch etwas mehr Raum gewinnen und die Zimmer grosszügiger gestalten. Auffällig ist einerseits die Gebäudespiegelung, profitiert hat das repräsentative Haus allerdings vor allem von der Anpassung der Gebäudeproportionen an die maximale Gebäudebreite. Der attraktiv gestaltete Eingang wird flankiert von einem Unterstand für Fahrräder sowie einer verlängerten Garage, welche Platz für ein Auto und ein Motorrad bietet. Im Entrée hat die Familie dank Abstellfläche und grosser Garderobe stets genug Platz für Schuhe und Jacken. Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das als Gäste- sowie Spielzimmer genutzt wird. Der offene Wohnraum wird optisch durch eine Treppe vom Essbereich getrennt. Die Treppe ist dank ihrer edlen Gestaltung nicht nur Raumtrenner, sondern vielmehr auch ein Designelement. Mit viel Weiss ist die gesamte Wohnfläche sehr schlicht und dezent gehalten und wirkt dadurch noch grosszügiger. Vom Essbereich hat man direkten Zugang auf den gedeckten Sitzplatz, welcher an die weitläufige Rasenfläche grenzt. Der Sitzplatz mit Betonkranz und seitlicher Flügelwand wurde gegenüber dem Basishaus grösser gestaltet. Die Küche passt sich mit viel Weiss ebenfalls dem Konzept der dezenten Farbgebung an. Besonders praktisch hier ist der direkt angrenzende Vorratsraum von gut vier Quadratmetern Grösse. Dieser ist im Basismodell nicht inbegriffen. Vervollständigt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer angesiedelt, wobei das Elternschlafzimmer direkten Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Alle Zimmer sind gut vierzehn Quadratmeter gross. Das grosszügige Familienbad besticht mit seiner hinter einer Wand versteckten Toilette sowie mit der offenen Dusche. Hier kommen problemlos mehrere Familienmitglieder aneinander vorbei. Die Badewanne ist ebenfalls leicht versteckt hinter der Türe und sorgt für erholsame und gemütliche Momente abseits des Alltags. Im Untergeschoss findet Platz, was sich mit drei Kindern an Ausrüstung ansammelt. Neben dem 25 Quadratmeter grossen Waschraum, wo zudem die Wärmepumpe untergebracht ist, gibt es einen Keller sowie ein Disponibel in Dimensionen, von denen viele Bauherren nur träumen können. (ah)

Wie alle Räume im Haus besticht auch das Wohnzimmer durch Grosszügigkeit und Schlichtheitzoom
Wie alle Räume im Haus besticht auch das Wohnzimmer durch Grosszügigkeit und Schlichtheit
Gleich hinter der Küche ist ein praktischer Vorratsraum.zoom
Gleich hinter der Küche ist ein praktischer Vorratsraum.
 

Technische Angaben (inkl. Pläne: Obergeschoss und Erdgeschoss)
Kategorie Systemhaus, Planhaus, Fertighaus, Typenhaus
Konstruktion Massivbau, Wände UG Beton armiert, Wände EG/OG massiver Backstein mit 18 cm Dämmung Polystyrol, Fassade armierter Grundputz, fertig eingefärbter Deckputz mit Schutzanstrich.
Dach Walm-, Flach- oder Pultdach, Dachaufbau Verputz, Beton armiert, Flachdachaufbau mit Kiesschüttung, Isolation Polystyrol 20 cm.
Haustechnik Luft-Wasser-Wärmepumpe, Minergiestandard und Cheminée möglich.
Innenausbau Farben nach Wunsch der Bauherrschaft, Wandbeläge: Küche/Nassräume keramische Platten, übrige Räume verputzt mit Abrieb. Bodenbeläge: Wohnzimmer Parkett, Schlafzimmer Laminat, Küche/Nassräume keramische Platten. Decken: alle Räume Spritzputzdecken fertig weiss eingefärbt. Innentüren: Holz, Holz/Metall. Fenster: Kunststofffenster (3-fach verglast/U-Wert Glas 0,6 W/m²K).
Raumangebot 6½-Zimmer, umbauter Raum (SIA) 907 m³, Nettogeschossfläche 161 m², EG 74 m², OG 87 m², Wohn-/Esszimmer 40 m², Galerie auf Wunsch möglich, Ausbaumöglichkeiten im UG.
Liefergebiet Nord- und Ostschweiz, grosse Teile der Zentral- und Westschweiz sowie Liechtenstein.
Preis Festpreis Basishaus schlüsselfertig ohne Nebenkosten: CHF 530 000.–, Minergiestandard 8% Zuschlag. Im Preis inbegriffen sind: Keller, Einzelgarage, Kanalisation im Haus, freie Innenraumeinteilung, Küche sowie Garantieabnahme.

Plänezoom
 
 

Hersteller:
Kobelthaus, Kobelt AG
9437 Marbach, 5403 Baden-Dättwil, 2504 Biel, Tel. 071 775 85 85
www.kobelthaus.ch

aus: Das Einfamilienhaus, Heft Nr. 2/2017

Kobelthaus Kobelt AG
 
 

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