Schweizer Magazin für Bauen, Wohnen, Haus und Garten

Modernes Haus mit Seesicht und vielen Extras

Die Lage dieses exklusiven Einfamilienhauses ist aussergewöhnlich.

Die reduzierte Architektur des Einfamilienhauses harmoniert mit der grosszügigen Umgebung.
Die reduzierte Architektur des Einfamilienhauses harmoniert mit der grosszügigen Umgebung.
Einladende Sitzplätze im Garten und eine grosse Terrasse im Obergeschoss verlängern den Wohnraum nach draussen.
Einladende Sitzplätze im Garten und eine grosse Terrasse im Obergeschoss verlängern den Wohnraum nach draussen.
Der Wohn-/Essbereich und die Küche sind L-förmig angelegt.
Der Wohn-/Essbereich und die Küche sind L-förmig angelegt.

Weite Rasenflächen schliessen sich an die Parzelle an und die Fernsicht ist von fast allen Seiten und Stockwerken atemberaubend. Aus diesem Grund wünschten sich die Bauherren auch einen zusätzlichen Aussenbereich, welcher von der Elternsuite im Obergeschoss aus begehbar ist und Seesicht gewährt. Das Hausmodell «Solce» von Kobelthaus liess sich problemlos an sämtliche Wünsche der Bauherren anpassen. Es wurde um einen Meter verlängert, Erd- und Obergeschoss sind halbgeschossig versetzt, Küche und Vorratsraum tauschten ihren Standort. Im Obergeschoss stehen für die Kinder drei grosse Schlafzimmer zur Verfügung. Der Elternbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit angegliederter Ankleide und separatem, sehr komfortablem Badezimmer, das mit freistehender Wanne, schwellenloser Dusche und breiten Eckfenstern ausgestattet ist. Der Eingangsbereich mit Tagestoilette und Garderobe befindet sich im Erdgeschoss. Ein kurzer Korridor führt in den Wohn-/Essbereich und in die offene Küche mit Vorratsraum. Der gesamte Wohnbereich ist sehr grosszügig gehalten und mit hochwertigen Materialien in schlichten Farbtönen ausgestattet. Breite Fensterfronten lassen das Tageslicht in den Raum fliessen, das vom grauen Plattenboden angenehm aufgefangen wird und ein schönes Lichtspiel wirft.

Auch die moderne Küche profitiert von viel Tageslicht und der Sicht in den Garten. Dort gibt es zwei gedeckte Sitzplätze, die als Lounge und Essbereich eingerichtet sind. Weite Rasenflächen laden zum Spielen im Freien ein. Das Haus ist halb unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich Haustechnik und Waschraum, ein Keller sowie ein disponibler Raum. Eine Doppelgarage grenzt im Erdgeschoss direkt ans Entrée und ist mit diesem durch eine Tür verbunden. Die Fachleute der Kobelt AG legen grossen Wert auf die Verwendung von dauerhaften, unterhaltsarmen und natürlichen Baumaterialien. Grundrisse, Fassade und Form werden ohne Planungsmehrkosten und zum Festpreis mit Qualitäts- und Termingarantie auf die Wünsche der Bewohner abgestimmt. Das Hausmodell «Solce» ist auch im Minergiestandard erhältlich. Die Gebäudehüllen sämtlicher Häuser der Kobelt AG erfüllen die erhöhten Anforderungen der MuKEn 2014. In jedem Haus wird ein Tablet für «esmart» – ein Monitoring für den Verbrauch der Ressourcen – installiert. (cb)

Viel Tageslicht und eine dezente Farbgebung prägen die Räume.
Viel Tageslicht und eine dezente Farbgebung prägen die Räume.
Rückzugsort mit traumhafter Aussicht: Das Bad mit freistehender Wanne hat Wellnesscharakter.
Rückzugsort mit traumhafter Aussicht: Das Bad mit freistehender Wanne hat Wellnesscharakter.

Technische Angaben (inkl. Pläne: Obergeschoss und Erdgeschoss)
Kategorie Systemhaus, Planhaus, Fertighaus, Typenhaus
Konstruktion Massivbau, Wände: UG Beton armiert, EG und OG massiver Backstein mit 18 cm Dämmung Polystyrol (Minergie-Standard).
Dach Flachdach, Aufbau: Verputz, Beton armiert, Flachdachaufbau mit Kiesschüttung, Isolation Polystyrol 20 cm.
Haustechnik Luft-Wasser-Wärmepumpe, Cheminée und Minergiestandard möglich (Aussenwände und Fenster weisen bereits im Basismodell Minergiestandard aus).
Innenausbau Wandbeläge: keramische Platten, Verputz mit Abrieb. Bodenbeläge: Platten, Laminat. Decken: Spritzputzdecken weiss eingefärbt. Innentüren Holz, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Minergiestandard), Insektenschutz im Familienpaket in den Schlafzimmern inklusive.
Raumangebot 6½ Zimmer, umbauter Raum (SIA) 1013 m³, Nettogeschossfläche (SIA) 107 m², EG 72 m², OG 107 m².
Liefergebiet Nord- und Ostschweiz, grosse Teile der Zentral- und Westschweiz sowie Liechtenstein.
Preis Festpreis schlüsselfertig ohne Nebenkosten: CHF 578 000.–. Minergiestandard mit 8 % Zuschlag. Inbegriffen sind: Keller, Doppelgarage im Erdgeschoss, Kanalisation im Haus, freie Innenraumeinteilung, Küche, Garantieabnahme.

Pläne
Pläne
Logo Kobelthaus, Kobelt AG

Hersteller:
Kobelthaus, Kobelt AG
9437 Marbach, 5403 Baden-Dättwil,
2504 Biel
Tel. 071 775 85 85
www.kobelthaus.ch

aus: Das Einfamilienhaus, Heft Nr. 2/2018

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